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  • 不付搬家费用的后果

    发布时间:2012-05-30 00:58:21
     

        【评析】
        本案争议的焦点在于依据任某和王某签订的《补充协议》,任某是否享有追索人民币8万元搬家安置费的权利。任某与王某签订的《房地产买卖居间协议》、《上海市房地产买卖合同》和《补充协议》均是双方当事人的真实意思表示,且未违反国家法律规定,是合法有效的合同。双方当事人均应按照合同约定,全面、切实的履行各自的义务。任某要求王某根据补充协议中约定支付搬家安置费人民币8万元,是符合双方约定的,王某理应履行给付义务,而王某称任某主张搬家安置费,是为了逃避缴纳税收,如果要其支付搬家安置费,那么则要求任某支付相应的税收,对王某的这部分请求应由税务部门进行管理,不属于本案的处理范围,法院对此请求应不予采信。
        【判决】
        法院支持了我方的观点,判令王某自判决生效之日起十日内给付任某搬家安置费人民币8万元。
        【案例】
        年5月6日任某通过中介公司居间介绍将自己所有的本市某处房屋出售给王某,双方签订了房地产买卖居间协议,该协议中明确约定房屋转让价款为人民币156万元,同月12日双方签订了 《上海市房地产买卖合同》和《补充协议》,该合同约定,房屋转让价款为人民币148万元;补充协议约定搬家安置费为人民币8万元。嗣后,任某按照买卖合同约定将该房屋交付给了王某,王某按合同约定向任某支付了人民币148万元的房款,但未能按补充协议的约定,向任某支付搬家安置费。后任某多次向王某催讨,但王某称双方所签订的补充协议违反了国家有关法律法规,任某为了逃避缴纳税收人民币4万元,采用补充协议的方式是违法行为,损害了国家的利益,搬家安置费人民币8万元是不存在的事实,如果任某要搬家安置费,就应该要求任某缴纳相应的税收。双方经过多次协商均未果,故任某起诉至法院要求王某支付其搬家安置费人民币8万元。

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